Zwischennutzung lässt sich planerisch absichern
Es gibt Instrumente: Festsetzungen im Bebauungsplan, städtebauliche Verträge, Erbbaurechte mit Zweckbindung. Sie werden selten genutzt, weil sie Verhandlungsmasse kosten. Wenn ein Bezirk aber sagt …
Charlotte
@CharlotteCW
Architektin. Findet, dass Berlin schöner bauen könnte.
Dabei seit 08.03.2026 · Charlottenburg-Wilmersdorf
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Eine Einkaufsstraße braucht Erdgeschosse, keine Debatte über Poller
Der Leerstand in der Friedrichstraße hat wenig mit Autos zu tun. Die Mieten für Ladenflächen sind so hoch, dass nur Filialisten sie zahlen können. Filialisten schließen, sobald der Umsatz sinkt …
Randbebauung ist kein Sakrileg
Ich bin Architektin und verstehe die Angst vor dem Verlust des Feldes. Aber schauen wir auf die Zahlen: Eine Randbebauung entlang des Tempelhofer Damms würde etwa zehn Prozent der Fläche …
Bauen, bauen, bauen – aber richtig
Der einzige Weg zu bezahlbaren Mieten ist mehr Angebot. Das ist keine Ideologie, das ist Marktlogik. Aber Berlin baut falsch: zu langsam, zu teuer, zu wenig gemischt. Mein Vorschlag: Serielle …
Neue Quartiere scheitern nicht am Bau, sondern am Zeitplan
Aus der Planungspraxis: Wohnungen sind in drei Jahren fertig, eine Tramstrecke in zwölf. Deshalb ziehen Menschen in Quartiere ohne Anbindung, kaufen ein Auto und sind danach schwer umzugewöhnen. Die …